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時代，台灣房價快速暴漲，之後政府陸續提出「奢侈稅」、「房地合一實價交易課稅」等稅制改革，然而，流動資金仍然充足，頂多僅減緩房價升幅，並未讓房價能夠下跌。由於台灣房屋自有率在8成左右，為了防堵大戶炒作或圈房圈地，便有人倡議「#囤房稅」、「#空屋稅」，意圖使「只持有不使用」的屋主釋出房屋，但是實際能否如此理想？ 而其他不用修房屋稅法稅改手段又有哪些呢？ 在圖片中可以簡單比較。\ \ #真的打得到炒房客嗎？\ \ 我們要先想像一個場景，有一位長期無業，但對土地房屋很有興趣的韓先生一家，過去幾年靠著炒房賺進千萬，去年此時他全戶同時持有四間房產，但實際卻是以租屋、借住方式居住。那麼「囤房稅」、「空屋稅」對他有影響嗎？\ \ 先說「囤房稅」好了，雖然韓先生4間房子每間各值千萬～四千萬不等，但卻有一間掛著女兒的名字位在國外。且韓先生雖喜歡炒作，但都是持有幾年後就賣出，且有些炒作用紅單進行，房屋根本還沒過戶，因此，囤房稅對他的炒房活動影響不大。\ \ 至於空屋稅，若以水電耗用率算，則韓先生只要開著一台冷氣、或是裝個漏水水龍頭，每月千餘元水電費就能迴避。若是以實地調查算，則戒備森嚴的社區警衛，或「感情很好」的鄰居，只會證實他的確有居住事實。\ \ 如果是「#實價課稅」呢？ 這個確實會推升韓先生的持有成本，然而對於財力雄厚，還兼投資未上市股票、各種儲蓄保單的他，由於房地產投報率仍相對驚人，上升的成本仍不足以讓他便宜賣出。但他財力沒這麼雄厚的鄰居就苦不堪言了，因此韓先生藉機煽動，表示「政府欺負自住庶民」，一舉成為政治明星，表示上任後要推動房地產大減稅促進經濟。\ \ #稅制改革需在更大脈絡下推動\ \ 以上這個實例，雖然不一定符合普遍現況，但大家應該能認同不無可能。\ \ 而且，實現「居住正義」概念，重要的不是「房價下跌」，而是「需要的人住得到房子」。因此，直接供應租金、售價合宜的房子，速度最快。但這同時也涉及到要內政部整合公宅政策，並與地方政府合作；要和財政部協調國有土地管理；和國稅局等部門協調公宅帳戶的整合資格認定；要監督經濟部、科技部、交通部強化中南部產業與基礎建設的發展，以促進人口返鄉與反向流動；也要金管會與央行管理游資......因此，不是只有「一個法案」就能解決大部分問題，而是要通盤考量整體國家的未來，將居住權列為青年發展的重要必備條件，這些，都是我進入立法院後要監督推動的。\ \ 講這些，並不是否定稅制改革，反之，我支持持續檢討稅制，但我不希望大家會認為有了某個稅、修了某個法，就交代了居住正義，那些單次修法無法解決的難題，需要更漫長的溝通與持續監督！\ \ #正義也要考慮全國性\ \ 我們要知道，持有四戶以上房屋屋主，他們手上的房子約佔台灣的8%，而實質認定的空屋，則約佔10%，若考量重疊，台灣有10-15%的房屋受稅制改革影響而有意願釋出，會讓台灣房價下跌多少呢？ 許多人會引用彭建文等學者的研究，指出有效稅率上升1%，則房價跌2%，然而，這邊的有效稅率是「稅金/實際市價」，也就是要「加稅+實價課稅」雙管齊下，才能有效打房。\ \ 但就算我們加了25%的實質稅率，讓房價跌50%，則台北地區的房價所得比仍在8以上，但此時融資斷頭的金融擔保風險，可能已會引起經濟衰退。打房打到這樣都還不夠，你就知道馬政府任內房屋炒得多變態！\ \ 但相對而言，若用同樣力道打房，則持有不只一間中南部老家空屋，但在外地工作，或經濟弱勢房子也處分不掉的一群人就會反彈。所以居住正義不能只有「台北觀點」，同時納入「國土平衡」與鼓勵地區發展人口返鄉機制，我認為才是完整！\ \ 因此，我贊成朝多戶課稅與實價課稅方向修正，但不論新增或調整稅率，重視「地區差異」、正視「課稅成本」、透過行政手段與金融監理「減少逃漏稅」與「管理資金流動」，都是在協商相關法案時，必須考量的！\

供每位孩子一個專屬帳號，『我們每放入£8.政府就放入£2』每三個月的補助上限金額是£500。\ \ #誰符合申請資格\ \ 因為我還不是英國公民，所以必須由 Mr.E 出面申請。\ 雙方必須符合，各自一週至少工作16小時，或是收入至少達£131.36。\ \ *（不一定要是夫妻身份，如果是同居人可以）\ *（如果有任一方年薪超 £100,000就不能申請這項補助）\ \ #孩子必須未滿11歲而且和你同住\ \ #補助遊戲規則\ \ 自帳戶核發之後算起每三個月為一個單位，政府看我們放入的金額多寡，自動撥款這個金額的25%。\ \ 例如：我們在8月份放£1800進入這個專屬戶頭，政府立馬放入£450. （25%）之後把帳戶資料給幼稚園/學校，他們會去做『請款』的作業，之後，我們要再進入我們的戶頭帳戶『釋放學校/幼稚園的請款要求』。\ \ 這個金額每3個月一個循環。8-10月。接下來11月，我們再放入£1800進入這個專屬戶頭，政府就又會放入£450. （25%）然後11-1月使用。\ \ 『接下來說說我們申請的經過：\ 從政府網站申請，因為黑糖饅頭不是在英國出生，因此網頁跳出要求我們寄件 #英國護照 #正版英文出生證明 過去審核。\ \ 我週一掛號寄出，當周就收到掛號回來的文件。當下還想效率真不錯！結果⋯果然鬼打槍才開始⋯\ \ 隔週一，Mr.E 突然收到訊息，說我們不符合規定。拒絕❌核發帳戶給我們。然後，我們打過去詢問，結果是資料未補齊???\ \ 好險我有紀錄何時掛號寄出，跟收到文件寄回。告知電話中的承辦人員，她查詢到事實如此，跟我們說別擔心，會請別部門更正系統，然後再一週就會核發帳戶。\ \ 等了快兩週，Mr.E 在8/13收到訊息，要求他在8/1之前要補齊資料，不然會關閉我們的申請??\ \ 這是什麼時光倒流的概念嗎？！\ \ 又打電話過去，接電話的人員說系統這麼顯示，我們請他去找主管來通話！！！要瘋了！\ \ 『在英國，一件事，必須花很長時間、很多精力，一直重複一樣的動作，才能完成！』\ \ 後來搞了盡兩小時，總算，拿到我們的專屬帳號。?感動』\ \ #政府申請網站：\ https://www.gov.uk/tax-free-childcare\ \ #黑糖饅頭的乾爹來出差帶來了梨記? \ \ ? 童裝即時連線代購Line ID：\ 【peggy0peggy】\ \ ?英倫代購社團：\ 【英倫俏媽咪代購小舖】 \ (??8/18結單喔！英文童書！)\ \ ?台灣味代購社團：\ 【英倫俏媽咪台灣家鄉味代購小舖】（?這個社團是針對居住在英國區的朋友！謝謝！）\

-4歲這個階段將有4萬名幼兒可以受惠。\ \ 符合申請資格者的家長可親自或委託他人至幼兒的戶籍所在地區公所提出申請，也可藉由郵寄的方式送件，僅需持申請表、申請人及幼兒身分證明文件，及郵局帳戶影本申辦（申請表可至公所索取紙本，或至教育局官網「公共化與平價育兒專區」下載http://boe.tn.edu.tw/boe/wSite/ct?xItem=7145&ctNode=426&mp=23）。經審核確認符合資格的幼兒，教育局將自受理申請的下個月起，按月於每月月底前撥付育兒津貼至申請人指定的帳戶。\ \ ✅注意事項:\ 申請人:幼兒父母雙方或監護人。\ 誰可申請:年齡滿二歲至當學年度九月一日前未滿五歲。\ 收入條件:綜合所得稅稅率未達 20%\ 資格限制:未領取育嬰留職停薪津貼，及未正在接受公共化或準公共教保服務者。\ \ ?️相關新聞連結\ 【YT高畫質版】https://youtu.be/_OBy4tMfMUI

單市場上的開發商越趨獨佔，買家的組成也跟過往大不相同。\ 　　\ 地價飆漲，為何成屋價格沒漲？2019 年柬埔寨的房產趨勢是？隱藏在房價背後的兩大隱憂又是什麼？\ 　　\ 對於柬埔寨房產有興趣的朋友，要特別注意文中的幾點，才能在進行資產全球化的同時，確保全身而退，安全下庄 →\ 　　\ #評論 #東協炒房 #柬埔寨 #淘金 #房市 #中國開發商 #LanYingPin #柬埔寨隨記\ 　　\ ▍換日線 6 月徵稿活動：出發！改變人生的一次旅行 → bit.ly/2HMD6Jt\ ▍換日線 2019 夏季號《出發！改變人生的一次旅行》→ bit.ly/2vMJxFO