\ 【紡織產業-產業資訊】\ \ ...
\ 【紡織產業-產業資訊】\ \ 智慧衣將成為未來十年最夯的衣服 \ \ http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170316003012-260410\ \ #南緯 #潤泰全球 #紡織綜合所 #商業週刊\
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\ 【老謝看世界：多看書，少玩臉書？】\ \ 聯發科董事長蔡明介要高中生多看一些有深度，有組織的書，少玩臉書，他認為臉書的知識太零碎，太片斷，會浪費寶貴時間。蔡董事長給高中生的良心建議，可說用心良苦。\ \ 不過，我的看法略有不同！我認為臉書不是拿來玩的！臉書是新媒體，也是知識獲取的源頭，尤其是四
面八方的各種新知。到目前為止，臉書每天活躍用戶高達10.4億人，這還不算中國13億人在內，也意味了，全球有十億人透過臉書的社群分享知識，連結世界。\ \ 其實年輕人在網路社群的連結，臉書只是一個平台之一。高中生可在臉書上抒發心情，分享知識，臉書也是說故事，鍛鍊文筆的好地方。我常跟年輕朋友說，在臉書放了一張照片，不妨再加上一段文字說明，把看到的，或是吃到的，或是很感動的心情寫下來，這不但可以培養自己說故事的才能，也有於培養駕馭文字的能力。況且，臉書可以連結到一些有見解的朋友，這也是獲取知識的好地方。所以，我覺得臉書不是用來玩的，是獲取知識的好地方！晚安各位粉絲！\ \ >>延伸閱讀 蔡明介：多看書，少玩臉書(蘋果即時)\ http://goo.gl/NbiHNm \ \ ★加入財訊搶先看！跟著老謝看世界\ #老謝看世界 #晚安財訊 #臉書 #高中生\
\ 【老謝看世界：現在是慷笨房東之慨的好時機！】\ \ 台灣房價所得比高居全球之冠，而投資房地產的租金回報率也是全世界最低，只有1.57%，這代表買一間房子，必須63.69年才能回收本金，這有如投資一家公司的股票，本益比高達63.69倍。這種享有高本益比的公司，背後都有高成長的夢幻題材，但是，台灣的
房地產不但沒有夢幻題材，且過去十年房市奔騰的夢境都不再，很可能面臨漫長的回檔下坡路。\ \ 除了眾多基本面的頹勢，若從技術面來看，房地產下一個支撐區會出現在大量成交區，目前還沒有出現。現在持有房地產的人等高價賣出，買方掛在低價，像股市般，不會有成交量，一定要等到借錢買房的人熬不住，跳樓追殺，殺到一個低檔區，且大量換手成交，才會出現第一個底部區。但是，最後的落底一定是在恐慌狀態打出長達底部。過去廿年，房地產兩次最好買點，一次是1997年亞洲金融風暴，眾多建商倒閉。另一次是2004年SARS，很多人跳樓大拍賣。\ \ 過去很多人囤房投資，目的是在賺房地產增值利益，不在收房租，加上台灣房屋自有率超過8成以上，使得台灣的房屋出租報酬率超低。沒有買房的人，此時是動心忍性，等待下一個長線底部買點到來，現在是慷房東之慨，租房比買房划算的時代！尤其是豪宅房租回報率連1%都不到！\ 早安各位粉絲！\ \ >>延伸閱讀 謝金河：台灣房市的冬天會很久 \ http://goo.gl/2qIJPp (蘋果日報專欄)\ \ ★加入財訊按個讚！跟著老謝看世界\ https://www.facebook.com/wealth1974\ #老謝看世界 #早安財訊 #房地產\