\ #跟著瓦斯住一晚 \ 這家芝麻球我喜歡?\ 外皮酥脆裡面像麻糬一樣❤️\ 而且芋泥超級泥的??\ 花生口味我也超愛?\ 台南美食 #台南 #台南小吃 #武聖夜市 #花園夜市 #大東 #大東夜市 #小北夜市 #台灣美食 #台灣小吃 #yummyfood #instafood #tainan
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\ 其實Fed升息大家都知道會發生\ 只是今年是3次還是4次\ 鮑爾記者會會說什麼？\ \ 比特幣會重演網路泡沫嗎？\ 看大摩怎麼說？\ ps. 今天大家等Fed消息，美元指數來到三周高點\ 道瓊漲116點，FB持續下跌兩天市值蒸發500億美元\ Amazon漲2.6%成為全球第二大公司\
＃美股 ＃比特幣\
\ 0310 周末早餐\ \ 早安！\ \ 今天是咖啡店風早餐。\ \ 最近Komeda’s coffeeコメダ珈琲店來台展店，一時之間\ FB又被洗版了。十一點之前買咖啡送吐司，半片厚片烤吐司塗上奶油後，還附一小碟紅豆餡，說有多誘人就有多誘人。\ \ 我不愛人擠人，希望和愛女在家享受安靜悠
閒的早餐，只有自己動手做囉。\ \ 蜜紅豆是之前因為做紅豆草莓大福剩下冷凍保存的。吐司是昨天烤好的。這樣的咖啡店早餐只要加熱和組合就成，不難。\ \ 糖漬草莓的吃法介於新鮮與煮熟之間，香氣與味道都因為糖而濃縮，草莓的水分釋出與糖融成糖漿，配優格和冰淇淋超讚的。上次有跟大家說可以加點巴薩米可醋、新鮮香草類、胡椒、八角，會有另一種風味。\ \ 新入手的Fellow Stagg 溫控壺也要入鏡，很美齁，畢竟這壺有被紐約大都會博物館選收藏。\ \ 今日春陽好，吃完早餐出門走走踏青吧。\ ––––––––––––\ 今日早餐\ 。咖啡店風 奶油紅豆吐司 \ 依思尼奶油+台灣萬丹紅豆+Mascarpone Cheese+自製吐司 \ 。糖漬草莓+草莓糖漿優格\ 轉型香水草莓\ 。耶加雪菲紅酒式水洗\ Ethiopia Yirgacheffe Dumerso Q1 \ \ ––––––––––––\ 。\ 。\ #自炊食代\ #早餐 #咖啡控\ #小倉吐司 \ 。\ 。\ #朝ごパン #朝ごはん #朝食 #食卓 #朝時間\ #日々#暮らし #おうちごはん #カフェごはん\ #あんバター #アンバサダー #小倉トースト#あんバタートースト #トースト部#自家製パン #食パン\ #デリスタグラマー#クッキングラム#キナリノ#breakfast#instafood#foodpic#fooddiary#tablephoto \ #fellow\
\ ㊗️大家新年快樂，狗年行大運！\ ㊗️事事順利，心想事成，幸福滿滿！\ \ My Saint Valentine ❤️❤️❤️ ❤️❤️❤️❤️ #familyportrait #family #happyness #newpost #love #picsoftheday #instagood
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【升穿50天線】港股造好，個別股份明顯升穿50天線，有機會回穩，當中包括一隻今年累跌逾半的股份⋯\ \ #港交所 #中國神華\ #凱升控股 #香港中旅\ #技術分析 #即市快拍 \ #Now財經台\ ===============================\ - 下載《Now財經》App，睇盡財
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好鄰居真的很重要！！ 因為目前擔任3個公寓大廈管理委員會的法律顧問，才發現住戶糾紛其實無奇不有，之前看
過美劇 #惡鄰纏身，還想說怎麼這麼誇張！現實生活中的確實也可能上演。 - 尤其是台北市房價高，如果有惡鄰居造成ㄧ些社區糾紛或是影響公設、租客流動率大、租給 ㄧ些商用場所使出入複雜，這些都是屋主非常擔心安全的！也當然會擔心房價下跌。 - 管委會就扮演很重要的角色，現在《#公寓大廈管理條例》有了許多住戶之間的規範，其中第22條條是針對惡鄰居的規範，簡單舉幾個例子來說如果有： 1.積欠管理費或公共基金達相當費用，經強制執行後又再欠超過房屋總價1%。 2.對自己專有部分利用妨害建築物正常使用或違反其他所有人利益。 3.住戶棄置垃圾或妨礙出入等等相關行為。 4.擅自變更專有部分、約定專用部分。 5.破壞外牆或結構。 - 上述等等行為違反規約或法令情節重大者，經主管機關罰鍰仍不改善、管委會給予三個月時間促其改善仍不改善，得依區分所有權人會議決議促請法院「強制其遷離」。 - 當了幾個管委會法顧之後，才深深體會到好鄰居很重要，真心覺得當社區管委會委員這些公共事務的參與，都很熱心和辛苦，希望大家遇到的都是好鄰居！！ - 你們有遇過很誇張的鄰居嗎？都怎麽辦啦 #惡鄰退散 #好鄰居很運氣也很重要 #管理委員會法律顧問 #黃靖芸律師