是屋主非常擔心安全的！也當然會擔心房價下跌。\ \ -\ 管委會就扮演很重要的角色，現在《#公寓大廈管理條例》有了許多住戶之間的規範，其中第22條條是針對惡鄰居的規範，簡單舉幾個例子來說如果有：\ \ 1.積欠管理費或公共基金達相當費用，經強制執行後又再欠超過房屋總價1%。\ \ 2.對自己專有部分利用妨害建築物正常使用或違反其他所有人利益。\ \ 3.住戶棄置垃圾或妨礙出入等等相關行為。\ \ 4.擅自變更專有部分、約定專用部分。\ \ 5.破壞外牆或結構。\ \ -\ 上述等等行為違反規約或法令情節重大者，經主管機關罰鍰仍不改善、管委會給予三個月時間促其改善仍不改善，得依區分所有權人會議決議促請法院「強制其遷離」。\ \ -\ 當了幾個管委會法顧之後，才深深體會到好鄰居很重要，真心覺得當社區管委會委員這些公共事務的參與，都很熱心和辛苦，希望大家遇到的都是好鄰居！！\ \ -\ 你們有遇過很誇張的鄰居嗎？都怎麽辦啦\ \ #惡鄰退散\ #好鄰居很運氣也很重要\ #管理委員會法律顧問\ #黃靖芸律師

【採鹽人】 #玻利維亞 #鹽原 #傳統 #鋰礦 #能源\ ★7/5週四22:00┃紀錄觀點┃公視13頻道\ ●網路直播┃https://youtu.be/zjGR32QyTkQ\ 　　　　\ \ 　　　　　\ \ 　\ ──────────────────\ \ 鹽原是我人生的全部\ 再也沒有別的地方像這片鹽原一樣\ 這是地球上最平靜的地方\ 這片土地給予我生命\ 那也會是這片土地帶走我的生命\ \ ──────────────────\ 　　　　\ \ 　\ #資本主義與現代化的衝擊\ \ 幾世紀以前，西班牙殖民者掏光了波托西里科山的銀礦，讓當地人一貧如洗，至此波利維亞開始重視財富與利潤。\ \ 天空之鏡一夕暴紅，城鎮科爾查尼，附近興建了國際機場，絡繹不絕的旅客，使得鎮上旅遊觀光業興盛。交通便利也導致鹽的要價不如從前。\ \ 現代化看似帶來富饒的未來，但莫希斯卻因為必須改變原本的生活方式感到擔憂。\ 　　　　\ \ 　\ #走入歷史的古老製鹽業\ #傳統和發展之間的身份認同\ \ 十多年前，村裡的男丁都在鹽原工作，製鹽廠曾經是科爾查尼的未來，但是現在已經走入歷史。鹽的價格越來越低生活不易，採鹽人莫希斯家人們希望，能離開這裡到大城市工作。\ \ 在導演開始拍攝這部片時，當時有300位採鹽人在鹽原工作，四年過後，一位都不剩...\ 　　\ 　　　　\ \ #阿姆斯壯在月球上發現\ #地球上閃閃發亮的巨大鹽原\ \ 　\ 　\ ★相關報導\ ▍南美三國有「白色石油」　掌握全球54%鋰礦\ https://news.tvbs.com.tw/fun/764496\ ▍魔幻拉美》玻利維亞的水危機\ http://talk.ltn.com.tw/article/breakingnews/2397098\ \ ●節目更多資訊：http://viewpoint.pts.org.tw/\ ●公視+線上看：https://www.ptsplus.tv/\ ●紀錄觀點 每週四晚上十點 帶給您新觀點\

lity Investments)等跨國公司都在爭奪中國市場的份額。預計中國到2019年將成為僅次於美國的全球第二大資產管理市場，吸引一半的淨流入資金。中國私募基金管理的資產價值已經超過12萬億元人民幣（約合1.9萬億美元），增長勢頭迅猛，部分得益於中國為投資者提供高風險財富管理產品以外的制度化選擇。\ \ 對於外資企業來說，有兩種方式可以開拓中國市場。\ 第一種更傳統的方式是通過持有少數股份的合資企業。在中國的113家基金管理公司中，有45家為中外合資企業。2018年4月，中國政府修改規定允許外國公司持有多數股權後，這類基金管理公司中的大多數外國企業迅速把持股比例增加到了51%。瑞銀集團、野村控股(Nomura)和摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)都提交了申請。\ \ 建立關係\ 從2016年起，境外公司也可以在中國設立外商獨資企業，允許出售私募證券，不過只向機構和高淨值個人投資者開放（注：單位投資者淨資產不低於1000萬元，個人投資者金融資產不低於300萬元或者最近三年個人年均收入不低於50萬元）。根據研究公司Cerulli Associates的資料顯示，已有11家全球公司登記成為私募證券投資基金管理人。2017年1月，富達成為第一家以這種方式開始出售基金的公司。\ \ 挖掘財富\ 但這還不能讓中國成為容易進入的市場。首先，私募基金不允許公開銷售其產品，因此外國公司很難打造自己的知名度，尤其在銷售內地股票方面。有些公司開始在微信或螞蟻金服等平台上釋出他們的戰略觀點。然而，仍有更多的股票研究分析師受僱於本土企業。\ \ Cerulli Associates高階分析師苗薈(Miao Hui)表示，外國公司往往對他們接受的客戶類型更為嚴格，將進行更嚴謹的背景調查。儘管更嚴格的合規標準可能會限制風險，但是無法吸引客戶。由於經驗豐富的基金經理人數相對較少，人員配置是另一個難題。\ \ 最終，預計中國基金管理市場仍然由本土基金公司主導，類似於美國基金管理公司佔據主導地位的美國市場。不過，隨著投資者變得更加成熟，西方企業可能會找到優勢。在任何競爭激烈的行業中，採取防禦型策略總是有用的。撰文/Nisha Gopalan\ \ #華爾街 #中國基金市場 #合資 #彭博社 Bloomberg\

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