或取消H1B簽證現行的抽籤做法，改採用「擇優」方式進行篩選， 確保只有外國高階專業人才才可獲得這項工作簽證，而不是讓外籍人事用更低的工資取代美國勞工 。\ \ 【H-1B簽證是什麼？】\ H-1B簽證是美國為引進國外專業技能人員的一類工作簽證，屬於非移民簽證的一種，申請者必須具備一定的專業知識。H-1B工作簽證每年共有85,000個名額，其中20,000個名額優先給予在美國獲得碩士或碩士以上學位的申請者，65,000個名额則是普通名額。擁有碩士或以上學歷的申請者會先有第一輪的單獨抽籤，沒抽到的話可以再參加65,000個名額的抽籤，領到簽證的人最多可在美國工作6年。由於現在H-1B簽證以隨機抽籤的方式進行發放，並非給予最有技術和最高薪水的申請者，大約有80％的H-1B勞工的報酬低於平均收入，僅5％至6％的人達到最高工資水平，因此被認為遭到企業濫用為引進廉價勞工的工具，傷害美國民眾的工作權益，造成削減美國勞工就業的問題。\ \ 【緊縮H-1B簽證，影響到哪些人？】\ 申請H-1B簽證者以科技業占的比率最高，因此受到的衝擊也最大，其中又以新澤西州、德拉瓦州、加州和麻州受影響最大。新澤西州申請H-1B簽證的比率約為每100萬人中有5400人，此外德拉瓦、加州及麻州也為申請大戶。根據紐約時報報導，估計美國境持內有H-1B的外國人大約有65萬至90萬人，其中大約有70%是印度裔。緊縮H1B簽證之後，首當其衝的便可能是印度的外包公司，例如：塔塔諮詢服務公司（Tata Consultancy Services）、孚瑟斯（Infosys）及威普羅技術(Wipro Technologies)，因為這些公司是靠 H-1B 簽證將人才打入美國市場。總部設在美國的外包公司，例如：IBM和Cognizant，以及美國科技公司，例如：Google、Microsoft和Apple，也雇用了大量H-1B員工，Facebook員工則有15%持有H-1B簽證。\ \ 【澳洲將廢457簽證】\ 澳洲總理騰博4/18宣布「457工作簽證」將被取消，將會以新的臨時工作簽證(TSS)取代，把工作機會保留給澳洲人，滕博表示應該優先考量澳洲的勞工，而非依照舊有的「457簽證」引進廉價的外籍勞工。廢止457簽證後，新的簽證申請條件提高，申請者須要有工作經驗，且未來將會更嚴格要求申請人須具備良好的英文能力以及工作技能。目前在澳洲使用457工作簽證的人約有95,758人，最多來自印度(24.6%)，其次是英國(19.5%)與中國(5.8%)。澳洲是台灣人常會選擇出國打工度假的國家之一，澳洲政府核可的打工度假簽證分別有417簽證以及462簽證兩種，而台澳打工度假簽證適用的是417號簽證，到澳洲打工度假的台灣人只有少數會利用457簽證來取得較長的簽證期限，或取得永久居留權，因此新政策對於台澳打工度假不會有影響。\ \ 【紐西蘭限縮移民政策】\ 去年紐西蘭的移民人數突破7萬人創下歷史新高，造成住房短缺、房價上漲、人口過多、居住品質下降等問題。隨著澳洲表示將廢除被外國移民視為永久居留跳板的457簽證，紐西蘭也跟著宣布將緊縮移民條件與控管人數，解決大量移民帶來的衝擊。除了移民簽證，工作簽證也受到影響，有效期縮短為3年，若要申請展延，必須等待一段時間才能重新申請，協助農作收成的打工度假，簽證從可以居留12個月改成工作結束後即失效。\ \ 網頁版：http://bit.ly/2pVySoc\ \ 【訂閱電子報Pocket Money電子報】\ 請點我➡️ http://eepurl.com/cEFL-9\ 【加入Line】\ 請點我➡️ https://line.me/R/ti/p/%40wga6526q\ \ #PocketMoney #世界財經週報 #finance #H1B #澳洲 #紐西蘭 #457簽證\

裡曾是瑞銀集團的美國交易中心，但隨著瑞銀多年前縮減了在紐約遠郊的業務活動，這個龐大的辦公樓現在給債務投資者們帶來了1億美元的虧損。目前擁有這處物業的私募股權公司AVG Partners買下了已經違約的抵押貸款，希望有朝一日能夠對外租出這棟樓，並最終轉手賣出。\ \ 斯坦福市這棟大樓的故事，在許多方面都可謂90年代以來金融行業的一個縮影。90年代中期，後來被瑞銀集團收購的瑞士銀行公司(Swiss Bank Corp.)首次建立了富麗堂皇的交易中心。\ \ 在隨後的10年中，交易大廳面積擴大到兩座足球場大小：10.3萬平方英呎（9570平方米），容納1400個座位。然而，隨著2008年金融危機把華爾街推動崩潰的邊緣，曾經呼風喚雨的雷曼兄弟關門大吉，這裡的宏圖大志也開始灰飛煙滅。\ 債權人虧損\ \ 事實上，雷曼兄弟多年前就將瑞銀這棟大樓的抵押貸款打包為商業地產債券，並出售給投資者。現在吞下苦果的就是該債券的持有人。\ \ Chris van Heerden牽頭的富國銀行分析師在描述這項資產出售交易部份內容的一份報告中寫道，賣出貸款讓雷曼商業按揭債券信託獲得5,420萬美元收入。貸款餘額約為1.5億美元，加上清算成本和其他費用，該信託損失約1.004億美元。\ \ 已經擁有這處物業的AVG Partners正在設法將它租出去。一位知情人士稱，買下抵押貸款，讓AVG Partners有更多的時間和靈活性去出租並最終賣掉這棟樓。地產經紀公司高緯環球正在代理該樓的租賃招商，其斯坦福辦事處的高階董事總經理Jim Fagan說，在嘗試了一年多之後，業主正努力在未來幾個月租出這棟樓。\ \ 金融危機導致瑞銀減記超過570億美元資產，並迫使該公司縮減交易業務、更多關注財富管理。隨著瑞銀縮減了交易業務，它離開了位於斯坦福這棟大樓，部份員工撤回紐約，另外部份員工則搬入蘇格蘭皇家銀行在附近擁有的一棟大樓。\ \ Fagan表示，雖然這棟樓未來不太可能繼續主要充當證券交易場所，但它很符合企業界希望開放性工作環境、便於員工增強協作的趨勢。\ 「這是紐約和波士頓之間最好的物業之一，而且毗鄰火車站，」他說。撰文/彭博社\ #瑞銀大樓 #雷曼兄弟 #債務 #斯丹福市 #富國銀行\

的您學會如何避免勞資爭議問題的發生，千萬別錯過喔!!!\ 106年5月23日(週二)18:30~21:30\ 企業主必學~勞健保規定、勞基法規定\ http://www.careernet.org.tw/n/Class-10224.html\

政府決策報道稱，自3月26日起，開發企業在建（含在售）商業、辦公類項目不得出售給個人，商業銀行應暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。北京地產中介我愛我家3月26日釋出報告稱，針對此類通常較少受到調控措施影響的房產項目的限制，顯示出了北京抑制房價的決心，此類房產的銷售可能會大幅下降。\ \ 上海同策諮詢研究總監張宏偉在3月27日的一份電郵報告中稱，政府不希望商業和辦公類地產價格上漲，進而對整個行業和經濟產生影響。對此類準住房項目的限制表明，中國在下一盤「全國性的大棋」，諸如蘇州和廈門等其他過去一年內房價快速上漲的城市可能也會很快步北京後塵。 撰文/彭博社\ #中國地產 #樓市調控 #北京房價 #華潤置地 #恆生指數 #萬科 #上海 #蘇州 #廈門\